X
8-3852-555-232
Заказать звонок

Оценка загородной недвижимости (коттеджей, домов, дач)
Оценка загородной недвижимости
Оценка дома, дачи занимает от 3 до 5 рабочих дней.
В течение этого времени специалисты по оценке загородной жилой недвижимости осуществляют: 
• осмотр дома и сбор информации о ее физических характеристиках; 
• анализ окружения объекта недвижимости; 
• анализ рынка загородной недвижимости; 
• выбор применяемых подходов и методов к оценке дачи с учетом ее специфики; 
• непосредственно оценка дома или дачного участка; 
• составление отчёта об оценке дома.
Оценка дачного участка усложняется индивидуальностью загородных домов. Практически каждое здание имеет собственную планировку, что значительно осложняет подбор аналогов и, соответственно, снижает вес сравнительного подхода при согласовании результатов. Расчет стоимости дачи учитывает земельные право отношения, что приводит к анализу двух объектов: земельного участка со всеми его особенностями и строений, расположенных на этом участке. Соответственно оценка дачи осуществляется с использованием всех трех подходов, но при согласовании результатов сравнительный подход имеет несколько меньший вес, чем при оценке квартир.
Стоимость оценки дома при ее удаленности от Барнаула до 50 км. составляет 3500 рублей, при удаленности от Барнаула свыше 50 км. - 5000 рублей.
Перечень документов, необходимых для оценки дачи.

1. Свидетельство о праве собственности на все строения, включая сам дом; 
2. Экспликация; 
3. Поэтажный план; 
4. Справка БТИ о состоянии строений; 
5. Свидетельство о праве собственности на зеплю;
6. Кадастровый план земельного участка.
Наличие дополнительной информации такой как: смета по проведенному ремонту и т.д - приветствуется

Недвижимость в Барнауле

Средняя стоимость 1 кв м.жилья в г.Барнауле,т.руб.
Тип квартиры июль Изм.
1 кв 48,02 0,10%
2 кв 43,80 -0,11%
3 кв 42,75 0,49%
Средняя стоимость 1 кв м.ком.нед.в г.Барнауле,т.руб.
Тип ком. недвиж. июль Изм.
Производственно-складская 14,89 0,61%
Офисная 57,90 5,08%
USD ЦБ РФ21/0763,4888
EUR ЦБ РФ21/0773,9327

Ваше имя*
Телефон*
Город